長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在成功構(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)+平臺(tái)的基礎(chǔ)上，積極探索新的業(yè)務(wù)模式，借鑒各地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，充分利用人臉識(shí)別、微信公眾號(hào)、互聯(lián)網(wǎng)+等前沿技術(shù)。在確保風(fēng)險(xiǎn)防控的前提下，通過(guò)移動(dòng)端實(shí)現(xiàn)了多項(xiàng)便民服務(wù)，包括不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)預(yù)約辦理、線上檔案查詢、存量房網(wǎng)簽、業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度查詢、移動(dòng)繳稅、產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)以及購(gòu)房資格核查等。這一系列舉措旨在實(shí)現(xiàn)“最多跑一次”乃至“零跑腿”的目標(biāo)，切實(shí)提升群眾辦事的便捷性。

應(yīng)用特點(diǎn)

多渠道接入：通過(guò)微信公眾號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)和短信平臺(tái)等多渠道提供服務(wù)，用戶可根據(jù)自身習(xí)慣選擇合適的入口。

高效便捷：利用人臉識(shí)別技術(shù)，確保身份認(rèn)證的準(zhǔn)確性和安全性，簡(jiǎn)化辦理流程。

實(shí)時(shí)通知：通過(guò)短信平臺(tái)實(shí)時(shí)推送業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度和重要通知，確保用戶及時(shí)了解最新動(dòng)態(tài)。

安全保障：采用資金監(jiān)管等措施，保障交易雙方的財(cái)產(chǎn)安全。

如何使用

購(gòu)房資格查詢：

用戶可通過(guò)長(zhǎng)沙不動(dòng)產(chǎn)APP或微信公眾號(hào)進(jìn)入“購(gòu)房資格查詢”模塊。

輸入個(gè)人信息并進(jìn)行人臉識(shí)別認(rèn)證。

系統(tǒng)將自動(dòng)生成購(gòu)房資格審核結(jié)果。

線上網(wǎng)簽辦理：

賣方在APP或微信公眾號(hào)中選擇“存量房網(wǎng)簽”功能。

上傳房源信息并進(jìn)行房源狀態(tài)核驗(yàn)。

買方確認(rèn)信息無(wú)誤后，雙方在線簽署合同。

系統(tǒng)自動(dòng)生成電子合同，并通過(guò)短信通知雙方。

業(yè)務(wù)進(jìn)度查詢：

用戶可在APP或微信公眾號(hào)中進(jìn)入“業(yè)務(wù)進(jìn)度查詢”模塊。

輸入業(yè)務(wù)編號(hào)或個(gè)人信息，系統(tǒng)將顯示當(dāng)前辦理進(jìn)度。

移動(dòng)繳稅：

用戶在APP中選擇“移動(dòng)繳稅”功能。

系統(tǒng)根據(jù)業(yè)務(wù)信息自動(dòng)計(jì)算應(yīng)繳稅費(fèi)。

用戶可選擇在線支付，完成繳稅流程。

通過(guò)再造業(yè)務(wù)流程，長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心成功建立了二手房交易服務(wù)平臺(tái)。同時(shí)為保障各方財(cái)產(chǎn)安全，利用成熟的短信平臺(tái)、互聯(lián)網(wǎng)+、人臉識(shí)別和資金監(jiān)管等措施，在關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行實(shí)時(shí)認(rèn)證和及時(shí)通知。買方在辦理線上網(wǎng)簽前可通過(guò)APP或微信公眾號(hào)查詢自身購(gòu)房資格，而賣方在辦理線上網(wǎng)簽時(shí)則會(huì)核驗(yàn)出售房源的狀態(tài)。這些措施最大限度地減少了網(wǎng)簽業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，真正做到了服務(wù)為民、服務(wù)于民。