長沙市不動產(chǎn)登記中心在成功構(gòu)建不動產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)+平臺的基礎(chǔ)上，積極探索新的業(yè)務(wù)模式，借鑒各地先進經(jīng)驗，充分利用人臉識別、微信公眾號、互聯(lián)網(wǎng)+等前沿技術(shù)。在確保風險防控的前提下，通過移動端實現(xiàn)了多項便民服務(wù)，包括不動產(chǎn)業(yè)務(wù)預約辦理、線上檔案查詢、存量房網(wǎng)簽、業(yè)務(wù)辦理進度查詢、移動繳稅、產(chǎn)權(quán)核驗以及購房資格核查等。這一系列舉措旨在實現(xiàn)“最多跑一次”乃至“零跑腿”的目標，切實提升群眾辦事的便捷性。

應(yīng)用特點

多渠道接入：通過微信公眾號、不動產(chǎn)登記平臺和短信平臺等多渠道提供服務(wù)，用戶可根據(jù)自身習慣選擇合適的入口。

高效便捷：利用人臉識別技術(shù)，確保身份認證的準確性和安全性，簡化辦理流程。

實時通知：通過短信平臺實時推送業(yè)務(wù)辦理進度和重要通知，確保用戶及時了解最新動態(tài)。

安全保障：采用資金監(jiān)管等措施，保障交易雙方的財產(chǎn)安全。

如何使用

購房資格查詢：

用戶可通過長沙不動產(chǎn)APP或微信公眾號進入“購房資格查詢”模塊。

輸入個人信息并進行人臉識別認證。

系統(tǒng)將自動生成購房資格審核結(jié)果。

線上網(wǎng)簽辦理：

賣方在APP或微信公眾號中選擇“存量房網(wǎng)簽”功能。

上傳房源信息并進行房源狀態(tài)核驗。

買方確認信息無誤后，雙方在線簽署合同。

系統(tǒng)自動生成電子合同，并通過短信通知雙方。

業(yè)務(wù)進度查詢：

用戶可在APP或微信公眾號中進入“業(yè)務(wù)進度查詢”模塊。

輸入業(yè)務(wù)編號或個人信息，系統(tǒng)將顯示當前辦理進度。

移動繳稅：

用戶在APP中選擇“移動繳稅”功能。

系統(tǒng)根據(jù)業(yè)務(wù)信息自動計算應(yīng)繳稅費。

用戶可選擇在線支付，完成繳稅流程。

通過再造業(yè)務(wù)流程，長沙市不動產(chǎn)登記中心成功建立了二手房交易服務(wù)平臺。同時為保障各方財產(chǎn)安全，利用成熟的短信平臺、互聯(lián)網(wǎng)+、人臉識別和資金監(jiān)管等措施，在關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行實時認證和及時通知。買方在辦理線上網(wǎng)簽前可通過APP或微信公眾號查詢自身購房資格，而賣方在辦理線上網(wǎng)簽時則會核驗出售房源的狀態(tài)。這些措施最大限度地減少了網(wǎng)簽業(yè)務(wù)風險，真正做到了服務(wù)為民、服務(wù)于民。